2023年房产公司公司董事长述职报告_述职述廉

2023年房产公司公司董事长述职报告
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3.0 呲牙的兔子 2024-02-15 13 5 25.14KB 7 页 10金币

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2023 年房产公司公司董事长述职报告

2023 年在高铁集团党委的坚强领导下，本人严格按照

集团公司统一部署，带领房产公司员工深入学习贯彻习近

平总书记新时代中国特色社会主义思想，深入贯彻党的二

十大精神和习总书记新疆调研精神，认真落实集团党委和

董事会的各项决策部署，全面完成年初下达的各项任务，

现将个人 2023 年工作述职如下：

一、2023 年落实岗位职责范围和分管工作

（一）充分发挥党建引领作用。作为公司支部书记，

本人坚决履行支部书记主体责任和第一责任人责任。一是

加强思想政治建设。学习贯彻习近平新时代中国特色社会

主义思想作为当前和今后一个时期的首要政治任务。学习

贯彻党的二十大和习总书记新疆调研工作指示，坚持读原

著、学原文、悟原理，学用结合。努力做到学思用贯通、

知信行统一；二是加强组织建设。按照国企改革三年行动

相关要求，借力巡视巡察问题整改，坚持把加强和改进党

的领导与完善公司治理相统一，从健全组织领导、完善决

策程序、规范企业管理等方面入手；三是抓党内活动。落

实以“五个好”标准化规范化党支部创建、“四个合格”

党员队伍建设为契机，深入开展“三联融入”领航发展行

动，将党建工作融入企业生产经营各环节，通过“5＋X”活

动持续开展“党建＋安全”、“党建＋普法”等“党建

＋”活动，坚持以党建促经营、党员提生产、联建助合作

助推房产公司高质量发展。房产公司围绕习近平新时代中

国特色社会主义、党的二十大、习近平重要讲话精神、党

章等内容组织开展各类学习 159 次；从 6个板块 12 个方向

严明工作纪律，有效加强作风建设；开展各类关心关爱慰

问活动 15 次，充分发挥了党支部桥梁纽带作用，促进房产

公司和谐稳定发展。

（二）严肃干部选拔任用。坚持党管干部，遵循“任

人唯贤、德才兼备、群众公认、注重实绩”和“民主、公

开、竞争、择优”原则，严格按照有关制度做实做好干部

的选拔任用。操作程序上，严格动议、民主推荐、考察、

党委研究决定、公示任职等规定流程；组织方式上，灵活

采取切实有效措施，通过竞争上岗、公开选拔等不同方式

进行。2023 年公司持续加强专业人才的招引、培养和储备，

全年招引新员工 14 人，完成公司 8名管理岗位的组织选拔

与考察工作。

（三）明确公司战略发展规划。按照区国资委国企改

革三年行动，按照集团公司对房产公司的战略定位和发展

目标，公司根据自身资源禀赋，科学制定了公司改革方案

明确了公司作为集团公司绿色园区建设管理板块的重要支

撑企业，主营业务包括园区及配套设施开发、商业房产开

发建设及销售、项目咨询服务等具体工作的功能定位。

二、主要经营业绩

（一）主要经营指标完成情况

1.资产总额持续增加。全年资产总规模持续扩大和增长，

2023 年资产总额达到 10.13 亿元，较去年同期增加1.74 亿

元，增幅 20.74％。

2.经营收入进一步增加。2023 年经营收入达到 448.5 万

元，较去年同期减少 70.39 万元，减幅 13.56％。

3.2023 年纳税总额达到 121.46 万元。

（二）投资进度完成情况。集团公司 2023 年新建、续

建项目14 个，计划完成固定资产投资 10.31 亿元，由房产

公司负责的固投任务为 10.31 亿元。面对建设资金紧张，房

产公司针对新建项目和续建项目具体研究、分类施策，截

止目前已完成固投 12.17 亿元，完成率118％。

（三）交验项目推进进度。本年度已完工、验收项目5

个：马家庄安置工程、市政小楼装修改造项目、核心区综

合管廊一期－机电甩项工程、新客站北区三条路、乌鲁木

齐经济技术开发区（头屯河区）二期综合管廊洞庭路段。

正在进行的 10 个交验项目建设进度：荣盛大厦：已完成防

雷验收、主体质量验收、人防五方验收、幕墙四方验收。

计划 2023 年年底前完成交验。融商酒店：除设备调试、幕

墙西立面未完成外其余均已完工，计2023 年年底完成交验。

尚景苑：整体完工进度为90％，计划 2023 年年底完成交验。

新客站南区—地下空间：除装修、机电设备安装及调试未

完成外其余均已完工，计划 2023 年年底完成交验。新客站

南区南站前路（甩项）工程：除绿化外其余均已完工，计

划2023 年年底前完成验收。高铁片区核心区综合管廊项目

（二期）：整体完工进度为70％。除消防、排水、强电未

完工以外其余均已完工，计划 2023 年年底完成交验。瑞安

大厦游园项目：现场已完工，计划 2023 年年底前完成交验。

临港产业园一期 C、D地块：现场已完工，水电暖暂未接通，

五方验收已完成，计划 2023 年年底完成交验。临港产业园

综合服务中心：整体完工进度为95％，计划 2023 年年底完

成交验。两河片区养殖区项目：除自来水、正式电、消防

设备未完工外其余均已完工，计划 2024 年完成交验。

（四）资产盘活完成情况。荣盛大厦：于2023 年4月

取得预售许可证，截止 10 月8日共计接待意向客户 162 组，

意向租赁面积约 11.21 万㎡，租期内可产生收入约1.54 亿元；

正在跟踪意向客户计划租赁面积约 2.5 万平方米，收取 4户

租赁意向金共计 120 万元，收取 2组客户诚意金共计 25 万

元。尚景苑：完成维泰（102 套房源）抵款房70 套房屋网

签工作，签约面积约 0.95 万平方米，签约金额约 8436 万元；

完成维泰（65 套房源）抵款房23 套房屋网签工作，签约面

积0.31 万平方米，签约金额约 2776 万元；完成冶建5套抵

款协议签订工作，签约面积约 0.05 万平方米，签约金额约

527 万元；完成销售回款 41 万元（公积金贷款）。

（五）成本管控趋情况。一是完成尚玺苑、疆酵、高

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摘要：

2023年房产公司公司董事长述职报告2023年在高铁集团党委的坚强领导下，本人严格按照集团公司统一部署，带领房产公司员工深入学习贯彻习近平总书记新时代中国特色社会主义思想，深入贯彻党的二十大精神和习总书记新疆调研精神，认真落实集团党委和董事会的各项决策部署，全面完成年初下达的各项任务，现将个人2023年工作述职如下：一、2023年落实岗位职责范围和分管工作（一）充分发挥党建引领作用。作为公司支部书记，本人坚决履行支部书记主体责任和第一责任人责任。一是加强思想政治建设。学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想作为当前和今后一个时期的首要政治任务。学习贯彻党的二十大和习总书记新疆调研工作指示，坚持...

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